Wellness real estate: 23% contra 3%
Global Wellness Institute, Itália, Arábia Saudita e o senior living: por que o metro quadrado saudável ficou disputado.
Em 2017, o mercado de imóveis com tese de bem-estar movimentava US$ 151 bilhões no mundo. Era nicho. Quase hobby de incorporador que colocava um spa no térreo e chamava de conceito.
Em 2025 o segmento fechou em US$ 876 bilhões, segundo levantamento do Global Wellness Institute divulgado em maio de 2026.
Só que o número que impressiona não é esse. É a comparação com o vizinho de obra.
Para hoje... o segmento que cresce oito vezes mais rápido que a construção; os países que aceleraram; o que o comprador de 2026 diz que procura; e o oceano azul dos 60+.
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- 👀 PARA LER: Wellness real estate chega a US$ 876 bilhões e deve alcançar US$ 1,8 trilhão até 2030 — o levantamento do Global Wellness Institute na íntegra, com abertura por país.
- 🔍 PARA DESCOBRIR: a Forbes batizou o movimento de o luxo da desaceleração. O bem que o comprador de alta renda quer comprar agora é tempo.
- 💡 PARA CONSIDERAR: o relatório de tendências 2026 do GWI aponta o senior living 60+ como oceano azul da incorporação. Guia de aplicação em projeto: wellness architecture no alto padrão.
23% contra 3%
De 2024 para 2025, o wellness real estate cresceu 23%. A construção global no mesmo período cresceu 3%.
Entre 2019 e 2025, a média foi de 23,6% ao ano, quase o dobro do segundo colocado dentro da própria economia do bem-estar, a saúde mental, com 12,4%.
US$ 876 bi | tamanho do segmento em 2025, contra US$ 151 bi em 2017
23% x 3% | crescimento do wellness contra a construção global em 2025
15% ao ano | projeção do GWI para 2025 a 2030
Um segmento que cresce oito vezes mais rápido que o setor que o abriga não é moda de ciclo. É realocação de demanda.
O mapa e o comprador
Os três maiores mercados são Estados Unidos (US$ 254 bi), China (US$ 218 bi) e Reino Unido (US$ 51 bi). Mas a aceleração de 2019 a 2025 veio de onde poucos olhavam: Itália (+50%), Espanha (+46%) e Arábia Saudita (+34%). Para a América Latina, o GWI projeta 15% ao ano.
E o comprador confirma pelo outro lado. 60% dizem que saúde e bem-estar são o principal motivador na busca por moradia, 17% acima do que o mesmo levantamento apurou em 2024.
Amenidade some na primeira revisão de custo. Tese de produto, não.
Bom sábado. Vá para a piscina, agora com respaldo estatístico.
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