TBO Ferramentas gratuitas
Calculadoras e diagnósticos para lançamentos imobiliários.
As ferramentas que a TBO usa para planejar lançamentos, abertas para incorporadoras e construtoras: do scorecard do terreno ao analisador da landing page, organizadas pela fase em que você está.
01 Terreno e viabilidade
Antes de comprar o terreno
5 ferramentasPontuar o terreno, simular permuta e funding e testar se o VGV fecha antes de assinar.
Pontue um terreno em seis critérios ponderados e receba uma nota de 0 a 100 com veredito: avançar, investigar ou descartar.
Parta da área do terreno e do zoneamento e estime a área computável, as unidades e o VGV potencial antes do estudo de massa.
Compare permuta física, financeira e compra à vista do terreno em custo efetivo, caixa e margem sobre o VGV.
Calcule o VGV bruto, distribua os custos por fase e leia a margem do empreendimento. A base de qualquer estudo de viabilidade.
Monte o mix de capital do projeto e calcule o custo médio ponderado e o custo financeiro anual da incorporação.
02 Projeto e aprovação
Do projeto ao alvará
4 ferramentasAprovação, maturidade BIM, certificação e correção de custo de obra ao longo do ciclo.
As cinco fases da aprovação na prefeitura, da consulta prévia ao alvará, com itens marcáveis e progresso salvo no navegador.
Avalie seis dimensões da adoção de BIM no seu escritório e descubra o nível de maturidade (0 a 3) com nota e gargalo.
Cruze mercado, prioridade e tipo de produto e descubra a certificação ideal entre LEED, AQUA-HQE, EDGE e Procel.
Corrija um saldo por INCC, CUB ou IPCA ao longo do tempo, veja a correção acumulada e compare dois índices.
03 Marca e lançamento
Planejar o lançamento
5 ferramentasMedir a prontidão do lançamento, dimensionar a verba de marketing e organizar os 90 dias.
Seis dimensões, score de 0 a 100: produto, marca, comercial, marketing, estrutura financeira e experiência, com gargalos e oportunidades.
Doze perguntas, quatro dimensões, cinco minutos: sua incorporadora opera com sistema ou com improviso?
Estime verba, CPL e o volume de leads necessário para bater a meta de vendas do lançamento.
Quanto reservar de marketing sobre o VGV do empreendimento, por fase e por canal.
O cronograma de pré-lançamento semana a semana: o que entregar, quando e por quem.
04 Vendas e conversão
Converter lead em contrato
4 ferramentasAuditar a landing page, dimensionar o funil, montar a tabela e escolher o CRM.
Cole a URL da página do lançamento e receba uma nota de 0 a 100 em 17 verificações de conversão, SEO técnico e higiene.
Da meta de vendas às taxas de conversão: descubra quantos leads, visitas e propostas o lançamento precisa, e o custo por venda.
Gere a tabela de vendas com valorização por andar e ágio de cobertura, e veja preço por unidade, médio ponderado e VGV.
Cruze porte, prioridade e volume de lançamentos e descubra a categoria de CRM ideal para a sua incorporadora.
Quer alguém da TBO lendo os números com você?
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