Estudos, guias e ferramentas da TBO
Os materiais práticos que a TBO usa em projetos de lançamento imobiliário: guias por disciplina, calculadoras, diagnósticos e estudos de mercado, reunidos em um só lugar.
Todos os materiais vêm de projetos reais: são os mesmos frameworks, calculadoras e checklists que a TBO aplica internamente para conduzir um lançamento do briefing à venda.
Incorporadoras que já lançaram com a TBO
Guias por disciplina
Plataforma de Marca
A estrutura completa que usamos para organizar a marca antes do próximo lançamento: propósito, posicionamento e marca-mãe.
Abrir guiaPlataforma Interativa
Da estratégia comercial ao deploy no stand: como construir plataformas interativas que aceleram a venda em vez de virar tela parada.
Abrir guiaImagem 3D Dirigida
Visualização arquitetônica autoral (câmera, luz e materialidade dirigidas) que sustenta o ticket do lançamento em vez de descontar a tabela.
Abrir guiaFilme de Lançamento
Do conceito ao corte final: narrativa, fotografia e sound design no filme que constrói desejo em vez de virar ruído.
Abrir guiaMídia Paga em Lançamento
Do diagnóstico de praça à atribuição em CRM: operação de mídia com funil em fases e ROAS que sustenta tabela.
Abrir guiaCalculadoras e diagnósticos
Calculadora de Funil de Vendas
Da meta de vendas às taxas de conversão: descubra quantos leads, visitas e propostas o lançamento precisa, e o custo por venda.
Abrir calculadoraSeletor de CRM
Cruze porte, prioridade e volume de lançamentos e descubra a categoria de CRM ideal para a sua incorporadora.
Abrir o seletorSeletor de Certificação Sustentável
Cruze mercado, prioridade e tipo de produto e descubra a certificação ideal entre LEED, AQUA-HQE, EDGE e Procel.
Abrir o seletorAssessment de Maturidade BIM
Avalie seis dimensões da adoção de BIM no seu escritório e descubra o nível de maturidade (0 a 3) com nota e gargalo.
Fazer o assessmentChecklist de Aprovação de Projeto
As cinco fases da aprovação na prefeitura, da consulta prévia ao alvará, com itens marcáveis e progresso salvo no navegador.
Abrir checklistCalculadora de Correção INCC/CUB
Corrija um saldo por INCC, CUB ou IPCA ao longo do tempo, veja a correção acumulada e compare dois índices.
Abrir calculadoraGerador de Tabela de Vendas
Gere a tabela de vendas com valorização por andar e ágio de cobertura, e veja preço por unidade, médio ponderado e VGV.
Abrir geradorSimulador de Funding
Monte o mix de capital do projeto e calcule o custo médio ponderado e o custo financeiro anual da incorporação.
Abrir simuladorScorecard de Prospecção de Terreno
Pontue um terreno em seis critérios ponderados e receba uma nota de 0 a 100 com veredito: avançar, investigar ou descartar.
Abrir scorecardSimulador de Permuta
Compare permuta física, financeira e compra à vista do terreno em custo efetivo, caixa e margem sobre o VGV.
Abrir simuladorCalculadora de Potencial Construtivo
Parta da área do terreno e do zoneamento e estime a área computável, as unidades e o VGV potencial antes do estudo de massa.
Abrir calculadoraCalculadora de Viabilidade (VGV)
Calcule o VGV bruto, distribua os custos por fase e leia a margem do empreendimento. A base de qualquer estudo de viabilidade.
Abrir calculadoraCalculadora de Marketing de Lançamento
Estime verba, CPL e o volume de leads necessário para bater a meta de vendas do lançamento.
CalcularCusto de Marketing sobre o VGV
Quanto reservar de marketing sobre o VGV do empreendimento, por fase e por canal.
Abrir ferramentaCalendário 90 Dias de Lançamento
O cronograma de pré-lançamento semana a semana: o que entregar, quando e por quem.
Abrir calendárioDiagnóstico de Marca
Doze perguntas, quatro dimensões, cinco minutos: sua incorporadora opera com sistema ou com improviso?
Fazer diagnósticoEstudos e materiais de referência
Guia do Mercado Imobiliário
Panorama de dados, fontes e tendências do mercado de alto padrão, base para posicionar o próximo lançamento.
Abrir estudoChecklist Pré-Lançamento · 45 dias
O cronograma operacional dos 45 dias antes do lançamento: o que entregar, em qual semana, com qual responsável.
Abrir checklistChecklist do Lançamento · 90 dias
As 48 verificações do ciclo completo, do teaser à sustentação, organizadas em quatro fases na ordem em que precisam acontecer.
Abrir checklistGlossário de Marketing Imobiliário
Mais de 40 termos operacionais definidos como a TBO opera, úteis em onboarding e alinhamento entre áreas.
Abrir glossárioTransforme seu lançamento com um ecossistema criativo integrado
Branding, Digital 3D, Marketing e Audiovisual, uma operação criativa completa para incorporadoras que exigem o mais alto padrão.
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