Marketing

O diagnóstico e o planejamento vêm antes da abertura de vendas: análise de mercado, concorrência e público, definição de objetivos e KPIs, estratégia de canais, calendário e plano de investimento por fase. A campanha acompanha o ciclo de vida do produto, das ações de expectativa à sustentação. Quanto antes o plano de mídias é fechado, mais tempo há para construir audiência e base de leads antes do lançamento oficial.

Três blocos: o produto definido, com tabela, tipologias e diferenciais; os ativos de comunicação, como identidade da marca, renders e vídeos que servirão de criativo; e a estrutura de conversão, com landing page, fluxo de atendimento dos leads e equipe de vendas orientada. Em geral, lançamentos de médio a alto padrão investem entre R$ 15 mil e R$ 50 mil mensais em mídia paga, com ajustes por fase.

As campanhas usam diretamente o que as outras frentes produzem: renders e animações do Digital 3D como criativo dos anúncios, identidade e storytelling do branding como linguagem das peças e filmes e pílulas do audiovisual como conteúdo de social media. Essa integração encurta o ciclo de produção de criativos, um dos principais gargalos de campanha imobiliária, e mantém a consistência da marca em todos os canais.

Reports periódicos e dashboards acompanham as métricas-chave do funil imobiliário: CPL (custo por lead), taxa de conversão de lead para visita, CAC, ROAS e velocidade de vendas. Os números são lidos por fase do lançamento e viram decisão de otimização, como realocação de verba entre canais, ajuste de públicos e troca de criativos. O alinhamento com a equipe de vendas fecha o ciclo entre mídia e resultado comercial.