O que move o metro quadrado, em aberto.

INCC e CUB: o que são, como ler e como afetam a incorporação

INCC e CUB são os termômetros do custo da construção. Entenda o que cada um mede, onde encontrar os valores atualizados e como eles afetam contrato, orçamento e margem.

Tendências de produto imobiliário de alto padrão

O produto virou o diferencial do alto padrão. Veja as tendências que definem plantas, lazer, materialidade e tecnologia, e o que elas exigem da incorporadora.

Como precificar unidades em um lançamento imobiliário

Precificação de lançamento é arte e método. Veja como definir o preço base, a valorização por andar e posição, a curva por fase e a tabela viva que protege a margem.

Como estruturar o funding de uma incorporadora

Funding é a engenharia de capital que viabiliza a obra. Veja as fontes, o custo médio ponderado, como casar funding e fluxo de caixa e o papel do patrimônio de afetação.

Perspectivas do mercado imobiliário no Brasil em 2026

Juros, funding, alto padrão e novos modelos: a leitura da TBO sobre as forças que movem o mercado imobiliário brasileiro em 2026 e o que muda para quem incorpora.

Estratégia de lançamento imobiliário de sucesso: o ciclo completo

Um lançamento de sucesso não nasce no dia D. Veja o ciclo completo, do teaser à sustentação, com tabela, mídia, stand, CRM e os indicadores que importam.

Como prospectar terrenos para incorporação: o método completo

Prospecção de terrenos é o que alimenta o pipeline da incorporadora. Veja onde garimpar, como qualificar e como pontuar cada oportunidade antes da due diligence.

Como funciona a permuta financeira na incorporação imobiliária

Permuta física ou financeira? Entenda como funciona a permuta de terreno na incorporação, o impacto no caixa e na margem, a tributação e as cláusulas essenciais do contrato.

Estudo de massa: como extrair o aproveitamento máximo de um terreno

O estudo de massa define quanto e o que cabe num terreno. Veja os parâmetros do zoneamento, como ler o coeficiente de aproveitamento e extrair o potencial máximo sem matar o produto.

Como calcular o VGV de um empreendimento: o guia completo da base de toda viabilidade imobiliária

VGV é a base de toda viabilidade imobiliária. Veja a fórmula, a diferença entre bruto e líquido, como estimar o preço por m² e um exemplo completo de cálculo.

Instagram Plus no Brasil: o guia do corretor para vender mais

O Instagram Plus chegou ao Brasil por R$ 10 ao mês. Veja, recurso por recurso, como o corretor de imóveis pode usar a assinatura para nutrir relacionamento e gerar vendas mais qualificadas, sem cair no clima de "comprou, sumiu".

Marketing de lançamento não é custo avulso. É um percentual do VGV. Veja a faixa de referência (0,5% a 2%), como dividir a verba entre as sete frentes e o calendário de 90 dias do pré-lançamento.