Segmento, Incorporadoras
Agência de lançamento para incorporadoras, com as quatro frentes no mesmo time
Você tem um lançamento no radar e quatro contratações pela frente: quem assina a marca, quem produz as imagens, quem dirige o filme e quem roda a mídia. Cada um com um cronograma próprio, e a costura entre eles sobrando para o seu time de marketing. A TBO existe para que essa costura não seja sua.
A TBO é a agência criativa que opera branding, Digital 3D, audiovisual e marketing de um lançamento imobiliário dentro do mesmo time e do mesmo cronograma, para incorporadoras de alto padrão em todo o Brasil, desde 2019.
170+
lançamentos entregues desde 2019
É repertório acumulado em lançamento imobiliário, não em publicidade genérica. Ele já está pronto, não é construído durante o seu lançamento.
4 frentes
branding, Digital 3D, audiovisual e marketing
Uma contratação no lugar de quatro, e um único cronograma para cobrar quando a data de abertura de vendas aperta.
15
pessoas distribuídas entre as quatro business units
Time pequeno o bastante para você falar com quem executa o seu lançamento, e não apenas com o atendimento.
7 cases
do portfólio em português são de incorporadoras
Do Digital 3D isolado ao lançamento que começa pelo naming e segue em identidade, imagens e campanha, dá para ver o padrão de entrega antes de contratar.
O que trava o lançamento de uma incorporadora
Quatro fornecedores, quatro cronogramas, e a costura sobra para o seu time
A agência de marca, o estúdio de 3D, a produtora e a agência de mídia raramente se conhecem. Quando um atrasa, os outros três seguem, e alguém do seu time vira gerente de projeto de fornecedor em vez de cuidar de venda. Na TBO, as quatro frentes são business units do mesmo time de 15 pessoas, com um cronograma e um interlocutor.
A marca chega depois que o 3D já foi produzido
É a inversão mais cara do lançamento. Renders, campanhas e filmes derivam da identidade, então quando a marca é definida por último o material já pronto passa a puxar o conceito, e não o contrário. A TBO consolida conceito, naming e território visual antes das demais frentes, e as imagens já nascem dentro dele. É o caso do AUMA e do Mirage Sky Houses, em que o naming e o universo visual vieram no mesmo escopo das imagens.
O projeto muda no meio do caminho e a comunicação já está rodando
Tipologia que se ajusta, memorial que troca, fachada que muda: o produto se move enquanto a comunicação já está rodando. Com fornecedores separados, cada alteração é reaberta em três frentes que não dividem cronograma. Na TBO, o 3D parte do briefing técnico e não exige projeto executivo fechado: ajustes de projeto são absorvidos durante a modelagem e a texturização, e a mudança percorre um cronograma só, em vez de três.
Todo lançamento da quadra promete a mesma coisa, e a diferença acaba virando desconto
Quando produto e localização se igualam entre concorrentes, o comprador decide por preço e a diretoria autoriza flexibilizar a tabela para sustentar o ritmo. O trabalho de marca é anterior a isso: mapear o que os concorrentes diretos já ocupam em promessa, tom e faixa de produto, e posicionar o empreendimento num espaço que ninguém defende. Marca bem construída reduz a dependência de desconto.
As frentes que mais entram aqui
As quatro frentes entram no lançamento mais ou menos nesta ordem, e é por isso que a marca não pode ser a última contratação. O marketing atravessa o ciclo inteiro, do diagnóstico anterior à abertura de vendas até a sustentação.
O que já entregamos
Sete dos treze cases do portfólio em português são de incorporadoras. Quatro são Digital 3D isolado. Os outros três começam pela marca: o Amaran soma branding, Digital 3D e audiovisual, o AUMA soma naming, identidade, interiores, Digital 3D e marketing, e o Mirage Sky Houses reúne naming, universo visual e Digital 3D.
Perguntas frequentes
Preciso contratar as quatro frentes ou posso começar só pelo 3D?
Pode começar por uma. Dos sete cases de incorporadora publicados, quatro são Digital 3D isolado: Ares e Terrano, da Viplan, San Gimignano, da Gessi Empreendimentos, e The Balance, da O3 Empreendimentos. Outros começam pela marca e crescem dali. No AUMA, do Grupo Thal, o escopo reuniu naming, identidade visual, interiores, Digital 3D e marketing. O escopo é definido por empreendimento, no briefing.
Com quanta antecedência devo chamar a agência antes de abrir vendas?
Antes do 3D, porque a marca precisa estar consolidada primeiro: renders, campanhas e filmes derivam dela. O site publica as faixas de cada frente: renders de um ambiente ficam entre 5 e 10 dias úteis, um projeto 3D completo entre 3 e 6 semanas, e um filme de lançamento entre 4 e 8 semanas do roteiro à entrega. O diagnóstico e o plano de mídia vêm antes da abertura de vendas.
O que a incorporadora precisa ter pronto para começar?
Menos do que costuma se imaginar. Para o Digital 3D, o ponto de partida é o briefing técnico: plantas arquitetônicas, referências visuais e a definição de escopo. O projeto executivo não precisa estar fechado. Para o branding, o essencial é o produto e seu contexto: localização do terreno, tipologias previstas, público pretendido e faixa de posicionamento. O diagnóstico aprofunda o resto.
A TBO atende incorporadora fora de Curitiba?
Sim. A sede é em Curitiba, mas o atendimento é nacional e remoto quando necessário, com projetos entregues no Paraná, em Santa Catarina, no Mato Grosso e em outros estados. O site mantém páginas de mercado para 15 praças brasileiras, com dados de população, renda, players e lançamentos de cada uma.
Como a incorporadora acompanha o resultado da campanha?
Por reports periódicos e dashboards com as métricas do funil imobiliário. A TBO acompanha custo por lead, taxa de conversão de lead para visita, CAC, ROAS e velocidade de vendas, lidos por fase do lançamento. Os números viram decisão de otimização: realocação de verba entre canais, ajuste de públicos e troca de criativos, com alinhamento direto com a equipe de vendas.
Você é outra coisa?
Tem um lançamento no radar?
Conte o empreendimento, a praça e quando a venda deve abrir. A TBO devolve uma leitura do que cada frente resolve nesse lançamento e um orçamento por escopo.
TBO, Branding e Marketing ImobiliárioCuritiba, PR, Brasil
contato@wearetbo.com.br